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最後更新日期:113/01/31 列印

汐止U-town大樓新北市新台五路一段99號6樓、6樓之1、6樓之2、6樓之3、6樓之7、6樓之8、6樓之9、6樓之10、6樓之12等9戶徵租

  • 發布單位:資產營運處
  • 發布時間:113/01/15
  • 閱次:2402

公告中華郵政股份有限公司房地徵租有關事項

主旨:公告中華郵政股份有限公司房地徵租有關事項。
依據:中華郵政股份有限公司房地產運用作業要點。
公告事項:徵租標的門牌號碼及面積:
徵租標的門牌號碼及面積:
標號1:新北市新台五路一段99號6樓,123.89坪。
標號2:新北市新台五路一段99號6樓之1,99.17坪。
標號3:新北市新台五路一段99號6樓之2,96.31坪。
標號4:新北市新台五路一段99號6樓之3,95.08坪。
標號5:新北市新台五路一段99號6樓之7,123.89坪。
標號6:新北市新台五路一段99號6樓之8,99.17坪。
標號7:新北市新台五路一段99號6樓之9,95.08坪。
標號8:新北市新台五路一段99號6樓之10,96.31坪。
標號9:新北市新台五路一段99號6樓之12,131.13坪。
構造:鋼骨造。
都市計畫使用分區編定情形:乙種工業區。
徵租標的使用限制:徵租標的之使用不得違反都市計畫法、建築法、公寓大廈管理條例、工廠管理輔導法、洗錢防制法或其他相關法令規定,或供視聽歌唱業、理髮業、三溫暖業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業等行業使用。如有違反得標廠商自行負責罰鍰及相關責任。得標廠商如有申請室內裝修許可、建物使用用途變更、消防安全設備、雜項執照或其他類似申請之需要,應經本公司同意,並自行申請,所需費用應自行負擔,並將核准之相關文件影本送本公司備查;如未辦妥而遭取締,應由得標廠商自行負責,如經相關單位依法通知或本公司書面通知期限內仍未辦妥者,本公司得終止契約,得標廠商不得要求任何賠償或補償。
登記資格:凡具備下列資格者,均可參加登記。政府機關、公立學校及公營事業機構。依法登記之法人、團體。有行為能力之自然人。
租賃期限:本案登記申請人得依需求選擇租賃期限為3年(免付租金裝修期1個月)或5年(免付租金裝修期2個月),並於填寫房地登記申請書時載明之,租期屆滿,經雙方同意得予續約,惟租金與租賃條款另議。
月租金底價:
標號1:每月租金新臺幣(以下同) 9萬6,046元整。
標號2:每月租金 7萬6,886元整。
標號3:每月租金 7萬4,769元整。
標號4:每月租金 7萬3,859元整。
標號5:每月租金 9萬6,046元整。
標號6:每月租金 7萬6,886元整。
標號7:每月租金 7萬3,859元整。
標號8:每月租金 7萬4,769元整。
標號9:每月租金 10萬1,454元整。
押標金及繳納方式:
押標金金額:
標號1:9,500元整。
標號2:7,500元整。
標號3:7,000元整。
標號4:7,000元整。
標號5:9,500元整。
標號6:7,500元整。
標號7:7,000元整。
標號8:7,000元整。
標號9:1萬元整。
登記申請人應繳納之押標金,限以國內金融機構簽發之本票或支票、保付支票、郵政匯票(以上應為即期並須書明受款人為中華郵政股份有限公司)。得標廠商有下列情形之一者,除取消其得標資格外,其所繳納之押標金,不予發還;其未依本公告規定繳納或已發還者,應予追繳:以虛偽不實之文件投標。借用他人名義或證件投標,或容許他人借用本人名義或證件參加投標。冒用他人名義或證件投標。得標後拒不簽約。得標廠商逾期未繳足履約保證金。為本公司防制洗錢及打擊資恐名單資料庫之制裁名單。對公開徵租有關人員行求、期約或交付不正利益。其他經本公司認定有影響公開徵租之公正及其他違反法令行為者。押標金除依前款規定沒收者外,其餘於決標後當日或翌日(以辦公時間內為準)由未得標廠商無息領回。
履約保證金:為相當於2個月決標月租金金額。履約保證金繳納方式依房屋租賃契約第4條約定。
登記地點:凡有意承租者,請自中華民國113年1月15日至113年1月29日止之辦公時間(上午9時至12時,下午2時至5時)至中華郵政股份有限公司(地址:臺北市金山南路2段55號7樓,聯絡人:何先生,電話:02-23921310分機2765)辦理登記,逾時概不受理。
登記時應檢附證件:法人、團體等:檢附公司登記證明文件或其他證明文件影本(蓋公司大小章)及委託書(正本),並攜帶受託人本人身分證、印章辦理登記。自然人:本人帶身分證、印章辦理登記。
競價日期及方式:登記截止前如有2人以上辦妥登記者,將採競價方式辦理,競價日期於113年1月30日上午10時於臺北市金山南路2段55號7樓706室辦理競價。如至登記截止日止有2人以上登記且登記租賃期間不同,仍採競價方式辦理。參與競價廠商應填具公開徵租競價報價單報價,每次加價之最低金額以1,000元為限,以所有競價廠商均不再競價後之有效報價單所填月租金單價最高者為得標廠商,次高價者為次得標廠商。若不再加價後最高標價相同者,由競價主持人當場抽籤決定得標廠商及次得標廠商。次高價者有二家廠商以上相同時,比照辦理。
簽約及點交:公開徵租至登記截止日止如僅有1人登記,即以公告之底價出租予該登記之人,本公司將以書面通知該登記人自通知到達之日起15日曆天內辦理簽約及繳納履約保證金(押標金得抵繳履約保證金),逾期未完成者,視為放棄承租之權利,並沒收其押標金。如有2人以上登記,則採競價方式辦理,得標廠商應自競價完成之日起15日曆天內繳納履約保證金(押標金得抵繳履約保證金)並完成簽約手續,逾期未完成者,視為放棄承租之權利,本公司除沒收其押標金外並以書面通知次得標廠商,自通知到達之日起15日曆天內依所報標價遞補簽約,無次得標廠商或次得標廠商未於前開期限內繳納履約保證金或完成簽約手續者,即予廢標,並沒收其押標金,重新辦理招租。徵租標的係以現況辦理點交,本公司應書面通知得標廠商辦理租賃物點交事宜,並應作成點交紀錄以為日後本案租賃契約屆期、終止或解除時回復原狀之認定依據,點交後徵租標的若有第三人占用或侵害權益之情形者,應由得標廠商自行排除。得標廠商逾前款期限不予點交者,視為已完成點交並依本公司所作之點交紀錄為日後回復原狀之依據,本公司不負相關保管責任,得標廠商應負相關受領遲延之責任。得標廠商自點交日起應負擔徵租標的之房屋管理費(現行管理費為100元/坪、汽車位每月管理費為500元/位,如有變動,得標廠商應依大樓管理規約之規定繳納)、自來水費、電費、電話費及其他管理費用,如房屋租賃契約第8條約定。
其他:其餘未盡事項及履約相關事宜請參閱本案租賃契約稿。因不可抗力或政策因素,不克按本公告所定日期、時間進行競價時,本公司得臨時公告延期辦理競價。本公告所規定事項如有疑義,應以本公司解釋為準,又刊登之公告如有錯誤或文字不清,應以本公司公告欄之公告為準。
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