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最後更新日期:2021/04/19 列印

最新消息出租訊息公告

[歷史消息]公告本公司臺北信維大樓(旅館)公開招租有關事項

  • 發布單位:資產營運處
  • 發布時間:110/04/19
  • 閱次:2562
依據:「中華郵政股份有限公司房地產運用作業要點」辦理。
公告事項:
一、 招租標的出租範圍:
本公司就所有之臺北信維郵局座落土地(臺北市大安區大安段一小段95-2、97、97-1、98、98-1、99-1、99-2、99-3、99-8、100、100-1及101-1地號等12筆土地)辦理都市更新,預計興建地上19層、地下5層建築物(下稱招租標的)。本案於招租標的興建完成前先行辦理招租,出租範圍詳本案招標文件。
二、 招租標的都市計畫使用分區:第3種商業區(特)及第3種住宅區。
三、 招租標的使用限制:
投標廠商應依據建築執照及相關圖說所載各樓層使用用途將租賃標的物整體規劃為旅館單獨使用,不得規劃為其他使用或僅部分樓層規劃為旅館之混合使用。
四、 租賃期限:20年,租期屆滿在符合租賃契約所訂條件下,得標廠商享有續租10年之優先議約權,惟租賃條件另議。
五、 租金及底價:投標廠商應依「營運企劃書」要求內容,自行評估投資可行性,最低繳付年租金總額不得低於新臺幣(以下同)2億7,200萬元/年,其餘有關變動租金收取方式等事項詳本案租賃契約約定。
六、 押標金及繳納方式
(一) 押標金金額:2,000萬元。
(二) 押標金限以郵政匯票或國內金融機構所簽發之本票或支票、保付支票繳納(以上票據應為即期,並填寫受款人為「中華郵政股份有限公司」)。本票或支票應以國內金融機構為發票人及付款人或擔當付款人,投標廠商不得以自行簽發之本票或支票繳納。
(三) 投標廠商應將前款押標金票據連同投標文件一併裝入資格封內寄送本公司,不得使用現金繳納,其餘事項詳本案投標須知。
七、 領取招標文件:
(一) 自民國(以下同)110年4月20日(星期二)起至110年5月20日(星期四)止,可親自於辦公時間內(週一至週五上午9時至12時,下午2時至5時),向中華郵政股份有限公司資產營運處(地址:臺北市大安區金山南路2段55號7樓,電話:02-2392-1310分機2786 蔡小姐)憑繳交招標文件費用之郵政劃撥收據正本領取招標文件(招標文件費用每份2,000元,應先劃撥至郵政劃撥帳戶:中華郵政股份有限公司,帳號:00042001),並於劃撥單上「寄款人」欄勾選「他人存款」、「姓名」欄填寫「購買人/聯絡人名字」、「地址」欄填寫「公司地址」、「電話」欄填寫「購買人/聯絡人連絡電話」、「通訊欄」填寫「公司全名及公司統一編號」)。
(二) 如郵購者,請將上述招標文件費用先行劃撥至郵政劃撥帳戶:「中華郵政股份有限公司」,帳號:00042001號,並將郵政劃撥收據正本連同貼有快捷郵資150元郵票之回郵信封放入郵購信封內,以限時掛號或快捷郵件郵寄至106409臺北市大安區金山南路2段55號7樓資產營運處。郵購信封左上角請註明:「郵購中華郵政股份有限公司臺北信維大樓(旅館)公開招租案招標文件」,承辦單位將於收到郵購信封並檢核內容無誤後寄出招標文件。郵購者請自行衡量投標文件之截止期限,如因之有延誤投標情事者,應自行負責。
八、 投標截止日期:110年5月20日(星期四) 下午5時前寄達或由專人送達,並以本公司資產營運處收件戳章為憑,逾時不予受理。
九、 開標日期及地點:詳本案投標須知。
十、 決標方式:詳本案評選須知。
十一、 其他:
(一)本招租公告所載之日期,除另有約定外,均依日曆天計算,並適用民法有關期間及期日之規定。
(二)本案投標文件內容、決標方式、租金給付、租賃條件及其他事項,請詳閱本案招標文件。
(三)投標廠商於投標前除應詳細審閱本案所有招標文件及相關表單外,並應於投標截止前自行至現場及周遭地區進行實際勘查,俾以確實瞭解招租標的情況。
(四)投標廠商如對招標文件內容有疑義時,應自公告日起15日內(110年5月5日星期三下午5時前)以書面方式向本公司請求釋疑。