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詐騙零容忍

抵押房產假投資詐騙

刑事局表示，詐騙集團常利用網路社群平臺投放誘人的短期獲利、高報酬廣告，引誘民眾加入LINE群組投資，等待被害人上鉤後，詐騙集團便會透過假投資APP或網站操作後臺，起初先給予帳面上小額獲利，目的是誘使被害人投入更多資金，當被害人以為自己賺大錢、想要提領獲利時，詐騙集團會以各種理由要求另外再繳交高額的保證金或服務費。

這時，若被害人表示資金都已經投入，沒有積蓄能再繳交保證金或服務費時，詐騙集團會進一步引導被害人以不動產抵押給民間借貸公司的方式來籌措資金，這些民間借貸公司也會找來假代書，在放款過程中收取高額利息、代書費、服務費，甚至是誘騙被害人將不動產過戶、獲利後再買回即可，最後被害人不但沒有獲得任何報酬，反而損失慘重，連房子都被騙走。

刑事局提醒，詐騙集團常冒用財經專家、名人在網路社群平臺投放假投資詐騙廣告，引導被害人加入LINE群組，也會在互動過程中不斷跟被害人強調本群組不是詐騙，僅供學員間互相交流學習，投資老師或專員助理不會強迫成員購買任何標的，目的是取得被害人信任、放下戒心，再來推薦「限時好康專案」行騙。

刑事局特別呼籲，網路投資廣告及群組都是詐騙，千萬不要輕易相信任何高額獲利的投資訊息，各類投資行為應透過主管機關金管會核准的機構或公司，方能維護自身投資權益，如有網友以高報酬、穩賺不賠等話術招募投資，請務必提高警覺，並撥打金管會反詐騙諮詢專線（02-2737-3434）確認訊息來源真實性，或至國際投資警訊專區（http://web.twsa.org.tw/alert/）查證；如有可疑詐騙情資，亦可透過「165全民防騙官網或警政服務APP」，填入「姓名、連絡電話、註解訊息（將訊息複製貼上）及驗證碼等資訊」，再將訊息內容截圖上傳後送出，即可快速完成詐騙訊息的檢舉，以利警方後續追查不法，亦可前往鄰近分局、分駐（派出）所，由員警受理後進行轉報及協助。

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地籍異動即時通

「1動作+3警覺」降低房產詐騙風險

想避免房屋在自己不知情下被過戶與拍賣？所有權人應申請內政部「地籍異動即時通」服務，並設定自己或信任的親友為聯絡人，未來只要房地產權有變動，不論是過戶移轉、借貸設定抵押權、拍賣或信託等，聯絡人都能第一時間獲得簡訊或電子郵件通知，及時阻止詐騙。

對於「假調解，真過戶」與「假債權，真法拍」詐騙，專家也提醒：一、身分證不要隨意交付他人，真的有需要時記得限制證件用途；二、避免將戶籍設在以出租的房屋，避免遭到有心人利用；三、重要文件申請寄到通訊地址，確保可收到通知。

如果真的不幸遇到詐騙，一旦收到法院的本票裁定通知，務必在期限內提出抗告，別以為自己未曾簽過本票就能置之不理，錯過阻詐的黃金時間。此外，還有「假行情，真低賣」、「假屋主，真詐財」、「假買方，真奪屋」、「假中人，真騙錢」等也是常見的房產詐騙騙術。

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面對穩賺不賠的投資機會，絕對別相信，要小心！《愛錢的騙子》MV

為了提升民眾對詐騙的警覺，臺灣證券交易所這次改編經典台語歌曲《愛情的騙子我問你》，推出了一首反詐洗腦神曲《愛錢的騙子》，並拍攝了MV，希望大家能輕鬆記住防詐騙資訊。提醒我們在面對偽裝的投資訊息時，千萬不要掉進詐騙的陷阱。
5D反詐行動，就是五個「不」：不接陌生來電、不點未知連結、不聽投資明牌、不怕莫名威脅，還有不給個人資料。只要記住這五個「不」，就能把自己的錢保護得妥妥的！

《愛錢的騙子》MV

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